Webentwicklung & Portallösungen für Immobilien
Jede Anfrage erreicht den richtigen Makler — in Minuten
Im Immobiliengeschäft zählt Tempo. Wir bauen Immobilienportale, eine Suche, die berücksichtigt, wie Käufer tatsächlich filtern, und ein Anfrage-Routing, das direkt an Ihr CRM angebunden ist — damit ein Lead qualifiziert und zugewiesen wird, solange der Käufer noch Interesse hat.
Sprechen Sie mit unserem Team für Immobilien
Herausforderungen im Immobiliengeschäft, die wir lösen
Leads werden kalt in der Lücke zwischen Portal und CRM
Immobilienanfragen haben eine extrem kurze Halbwertszeit. Wer Ihr Formular ausgefüllt hat, hat meist drei weitere ausgefüllt, und wer zuerst antwortet, bestimmt, wie das Gespräch läuft. In den meisten Agenturen landet die Anfrage jedoch in einem gemeinsamen Postfach, wartet darauf, dass jemand sie liest, und wird aus dem Gedächtnis statt nach einer Regel zugewiesen.
Wir binden das Portal direkt an Ihr CRM an, sodass das Routing schon bei Eingang geschieht — nach Gebiet, nach Preisklasse, nach Objektbetreuer, danach, wer gerade Dienst hat. Der Käufer erhält sofort eine Bestätigung mit den angefragten Angaben, und Ihr Makler öffnet einen Datensatz, der bereits weiß, um welche Immobilie, welche Besichtigungstermine und welchen Hypothekenrahmen es geht.
- Regelbasiertes Routing sofort an den richtigen Makler
- Automatische Bestätigung mit Immobiliendetails
- Besichtigungsanfragen ohne Anruf gebucht
Käufer, die schon überzeugt zur Besichtigung kommen
Mehr Details online bedeuten weniger, aber bessere Besichtigungen.
Eine Objektseite mit ordentlichen Grundrissen, einem Rundgang, einer ehrlichen Karte samt Fahrzeiten und einer klaren Kostenaufstellung sieht nicht nur gut aus — sie filtert. Wer nach all dem eine Besichtigung bucht, ist den Samstag eines Maklers wert; wer ihn vergeudet hätte, hat sich bereits selbst aussortiert.
Wir bauen diese Portale so, dass sie ihr Tempo auch bei tausenden aktiven Objekten und viel Medieninhalt halten, denn die Immobiliensuche ist unerbittlich: Filter, Karten und Bildergalerien konkurrieren um dieselben Millisekunden. Objekte kommen aus Ihrem MLS oder aus Drittanbieter-Feeds, werden dedupliziert und normalisiert und bleiben synchron, ohne dass jemand eine Preisänderung neu eintippt.
- Karten-, Filter- und Galeriesuche, die schnell bleibt
- Automatisierte Feed-Aufnahme und Deduplizierung
- Gespeicherte Suchen und Benachrichtigungen, die Käufer zurückbringen
Individuelle Lösungen für Immobilien, die wir bauen & integrieren
Für Agenturen, Bauträger, Maklerhäuser und Immobilien-Marktplätze.
Immobilienportale & Angebotsseiten
Suchorientierte Portale mit facettierter Filterung, Kartenansichten, gespeicherten Suchen und Vergleich — konstruiert, um bei tausenden aktiven Objekten und vielen Bildern schnell zu bleiben.
MLS- & Feed-Integration
Automatisierte Aufnahme aus MLS, RETS, Portal-Feeds und Bauträger-Beständen, mit Deduplizierung, Medienverarbeitung und Statusänderungen, die ohne manuellen Aufwand übernommen werden.
CRM-Integration & Lead-Routing
Anfragen werden bei Eingang bewertet und zugewiesen — nach Gebiet, Preisklasse oder Dienstplan — und mit vollständiger Attribution an Salesforce, HubSpot, Zoho oder Ihr eigenes CRM übergeben.
Virtuelle Touren & Rich Media
360°-Rundgänge, Grundrisse, Drohnenaufnahmen und Galerien, responsiv und per Lazy Loading ausgeliefert, damit ein medienlastiges Objekt auch auf dem Smartphone schnell lädt.
Kartensuche & Umgebungsdaten
Karten mit frei gezeichnetem Suchbereich, Fahrzeit-Filter, Overlays für Schulen und Nahverkehr — der Kontext, den Käufer abwägen, bevor sie überhaupt einen Makler kontaktieren.
Besichtigungs- & Terminbuchung
Kalendergestützte Selbstbuchung nach der Verfügbarkeit der Makler, mit Bestätigungen, Erinnerungen und Umbuchungen, die keinen Anruf erfordern.
Microsites für Makler & Bauprojekte
Vorlagenbasierte, aber individuell gebrandete Websites für einzelne Makler oder neue Bauprojekte, in Tagen aus derselben Plattform und demselben Content-Modell gestartet.
Bewertungstools & Analytics
Sofortige Bewertungserfassung, Markt-Dashboards und Quellen-Attribution, damit Sie wissen, welche Objekte und welche Kanäle tatsächlich Aufträge bringen.
Was Ihre Agentur Aufträge kostet
Die meisten Leads gehen durch Latenz verloren, nicht durch den Preis.
- 01
Anfragen, die in einem gemeinsamen Postfach liegen
Nichts wird automatisch zugewiesen, also hängt die Antwortzeit davon ab, wer gerade am Schreibtisch sitzt — und der Käufer hat längst mit einem Wettbewerber gesprochen.
- 02
Objekte, die in mehrere Systeme neu eingetippt werden
Dieselbe Immobilie wird von Hand in die Website, die Portale und das CRM eingegeben, also driften Preise und Status auseinander, und ständig korrigiert jemand sie.
- 03
Eine Suche, die gegen den Käufer arbeitet
Filter, die die ganze Seite neu laden, Karten, die ruckeln, und Galerien, die auf dem Smartphone kriechen — genau der Moment, in dem ein ernsthafter Käufer beschließt, sich woanders umzusehen.
- 04
Keine Ahnung, welcher Kanal den Lead gebracht hat
Ohne Attribution vom ersten Klick bis zum unterschriebenen Auftrag wird das Marketingbudget aus dem Bauch heraus verteilt, und die Kanäle, die funktionieren, lassen sich nicht skalieren.
Unsere Kompetenzen in der Webentwicklung für Immobilien
Vom Aufbau des Portals über die CRM-Anbindung bis zum Reporting danach.
Performance-First-Portale
Suche, Karten und Mediengalerien, gebaut, um ihre Core Web Vitals unter realem Objektvolumen und echten Mobilfunknetzen zu halten.
Feed- & CRM-Integration
MLS-, Portal- und Bauträger-Feeds hinein; qualifizierte, attribuierte Leads hinaus — überwacht, mit Fehlern, die sichtbar gemacht statt verschwiegen werden.
Such- & Kartenerlebnis
Frei gezeichneter Suchbereich, Fahrzeit-Filterung und Umgebungskontext, ausgelegt darauf, wie Käufer ihre engere Auswahl tatsächlich eingrenzen.
Medien & virtuelle Touren
Touren-Einbettung, Grundrisse und Bild-Pipelines, die komprimieren und responsiv ausliefern, ohne die Seite zu ruinieren.
Buchung & Automatisierung
Selbstbuchbare Besichtigungen, Erinnerungen, Follow-up-Strecken und Dokumentenerfassung, die dem Makler Verwaltungsaufwand aus dem Tag nehmen.
Personalisierung & Benachrichtigungen
Gespeicherte Suchen, Benachrichtigungen zu passenden Objekten und Journeys für wiederkehrende Besucher, die ernsthafte Käufer ohne bezahlte Werbung zurückbringen.
Attribution & Reporting
Durchgängiges Tracking vom ersten Klick bis zum Auftrag, damit das Marketingbudget den Kanälen folgt, die Geschäft bringen.
Laufendes Wachstum & Support
Neue Bauprojekte, Filialeröffnungen und saisonale Kampagnen — betreut von dem Team, das die Plattform gebaut hat.
Bereit, Ihr Immobilienportal zu modernisieren?
Schicken Sie uns Ihr Objektvolumen, Ihre Datenfeeds und Ihr CRM. Wir melden uns mit einer klaren Einschätzung zu Umfang, Reihenfolge und Kosten.
- Eine ehrliche Einschätzung zu Umfang, Reihenfolge und Kosten
- Eine Antwort innerhalb eines Werktags
- Unverbindlich, ohne Vertriebsstrecke