Sviluppo web immobiliare e soluzioni per portali immobiliari
Ogni richiesta arriva all’agente giusto, in pochi minuti
Il settore immobiliare richiede velocità. Realizziamo portali di annunci, ricerche che rispettano i reali criteri dei compratori e instradamento delle richieste collegato direttamente al suo CRM — così un lead viene qualificato e assegnato mentre l’interesse è ancora alto.
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Sfide immobiliari che risolviamo
I lead si raffreddano tra portale e CRM
Le richieste immobiliari hanno una vita utile brevissima. Un acquirente che compila il suo modulo di solito ne compila altri tre, e chi risponde per primo imposta la conversazione. Nella maggior parte delle agenzie, però, la richiesta arriva in una casella condivisa, attende che qualcuno la legga e viene assegnata a memoria invece che per regola.
Colleghiamo il portale direttamente al suo CRM, così l’instradamento avviene all’arrivo — per zona, fascia di prezzo, proprietario dell’annuncio o chi è effettivamente di turno. L’acquirente riceve subito una conferma con i dettagli richiesti e l’agente trova già una scheda con immobile, orari disponibili e fascia di mutuo.
- Instradamento automatico all’agente corretto in tempo reale
- Conferma automatica con dettagli dell’immobile
- Richieste di visita prenotate senza telefonate
Acquirenti che arrivano già convinti alla visita
Dettagli online migliori portano a meno visite, ma più qualificate.
Una pagina immobile con planimetrie dettagliate, tour virtuale, mappa reale con tempi di percorrenza e una chiara ripartizione dei costi non serve solo a fare bella figura — seleziona. Chi prenota dopo aver visto tutto questo vale il sabato dell’agente; chi avrebbe fatto perdere tempo si autoesclude.
Realizziamo questi portali per mantenere velocità anche con migliaia di annunci attivi e contenuti pesanti, perché la ricerca immobiliare è impegnativa: filtri, mappe e gallerie immagini competono sugli stessi millisecondi. Gli annunci arrivano da MLS o feed esterni, vengono deduplicati e normalizzati, e restano aggiornati senza reinserire manualmente le variazioni di prezzo.
- Ricerca per mappa, filtri e galleria sempre veloce
- Acquisizione automatica dei feed e deduplicazione
- Ricerche salvate e avvisi che riportano i compratori
Soluzioni immobiliari personalizzate che realizziamo e integriamo
Per agenzie, sviluppatori, broker e marketplace immobiliari.
Portali immobiliari e siti di annunci
Portali orientati alla ricerca con filtri avanzati, visualizzazione su mappa, ricerche salvate e confronto — progettati per restare rapidi anche con migliaia di annunci attivi e immagini pesanti.
Integrazione MLS e feed
Acquisizione automatica da MLS, RETS, feed di portali e inventari di sviluppatori, con deduplicazione, gestione dei media e aggiornamento dello stato senza interventi manuali.
Integrazione CRM e instradamento lead
Le richieste vengono valutate e assegnate all’arrivo per zona, fascia di prezzo o turnazione, inserite in Salesforce, HubSpot, Zoho o nel suo CRM con attribuzione completa.
Tour virtuali e media avanzati
Visite virtuali a 360°, planimetrie, riprese con drone e gallerie consegnate in modo reattivo e con caricamento progressivo, così anche gli annunci ricchi di media si caricano rapidamente su smartphone.
Ricerca su mappa e dati sul quartiere
Mappe disegnabili per la ricerca, filtri per tempo di percorrenza, sovrapposizioni di scuole e trasporti: il contesto che gli acquirenti valutano prima ancora di contattare un agente.
Prenotazione visite e appuntamenti
Prenotazione autonoma con gestione della disponibilità dell’agente, integrata con calendario, conferme, promemoria e riprogrammazione senza necessità di telefonate.
Micrositi per agenti e sviluppi immobiliari
Siti preimpostati ma personalizzati per singoli agenti o nuovi sviluppi, pubblicati in pochi giorni dalla stessa piattaforma e modello di contenuti.
Strumenti di valutazione e analytics
Raccolta immediata delle valutazioni, dashboard di mercato e attribuzione delle fonti, per sapere quali annunci e canali generano effettivamente incarichi.
Cosa limita l’acquisizione di incarichi nella Sua agenzia
La maggior parte dei contatti persi si perde per latenza, non per prezzo.
- 01
Richieste ferme in una casella condivisa
Nessuna assegnazione automatica: il tempo di risposta dipende da chi è alla scrivania — e l’acquirente ha già parlato con un concorrente.
- 02
Annunci reinseriti manualmente in più sistemi
Lo stesso immobile viene inserito manualmente su sito, portali e CRM, con prezzi e stati che divergono e qualcuno che li corregge di continuo.
- 03
Una ricerca che ostacola l’acquirente
Filtri che ricaricano la pagina, mappe lente e gallerie che si bloccano su mobile: il momento esatto in cui un acquirente serio decide di cambiare sito.
- 04
Nessuna tracciabilità del canale che ha generato il lead
Senza attribuzione dal primo click all’incarico firmato, il budget marketing si basa sull’intuito e i canali efficaci non possono essere scalati.
Competenze Stathmos nello sviluppo web immobiliare
Dal portale all’integrazione con il CRM fino alla reportistica.
Portali orientati alle prestazioni
Ricerca, mappe e gallerie ottimizzate per mantenere i Core Web Vitals anche con volumi reali di annunci e su reti mobili.
Integrazione feed e CRM
Feed MLS, portali e sviluppatori in ingresso; lead qualificati e attribuiti in uscita — monitorati, con errori visibili e non silenziosi.
Esperienza di ricerca e mappa
Ricerca disegnabile, filtri per tempo di percorrenza e contesto del quartiere, progettati secondo il reale processo di selezione degli acquirenti.
Media e tour virtuali
Integrazione di tour, planimetrie e pipeline di immagini che comprimono e servono i media in modo reattivo senza compromettere la pagina.
Prenotazione e automazione
Visite autonome, promemoria, sequenze di follow-up e raccolta documenti che eliminano attività amministrative per l’agente.
Personalizzazione e avvisi
Ricerche salvate, avvisi su immobili compatibili e percorsi per visitatori di ritorno che riportano gli acquirenti interessati senza costi pubblicitari.
Attribuzione e reportistica
Tracciamento completo dal primo click all’incarico, così il budget marketing segue i canali che generano risultati.
Crescita e supporto continuativi
Nuovi sviluppi, aperture di filiali e campagne stagionali gestiti dal team che ha realizzato la piattaforma.
Vuole aggiornare il Suo portale immobiliare?
Ci invii il volume degli annunci, i Suoi feed dati e il CRM. Riceverà una valutazione chiara su ambito, sequenza e costi.
- Una valutazione trasparente su ambito, sequenza e costi
- Risposta entro un giorno lavorativo
- Nessun impegno, nessuna sequenza commerciale